全部單元十二

以通透的採光通風，社區型別墅少見的10米中庭棟距為特色 
獨棟、雙併規劃，人車分道，9.5米寬門廳及會客區 
社區戶採地下室停車，每戶地下室可停2~3車、並設一間起居室，可作為多功能室廳室
1樓為客、餐廳及廚房，2樓為整層大主臥，搭配穿廊式雙面衣櫃，3、4樓前後各1房，且每間房全為套房，衛浴也全開窗

地坪：33坪-43坪 建坪：96坪-114坪 使用坪：112坪-130坪 戶數：9戶 規劃：五大套房及大露台
地下室人車分道，精緻社區中庭，完整安全維護規劃

「漢宇築境」基地面積約700坪，共規劃22戶連棟型別墅 
 戶戶配置電梯，並訴求轉向電梯設計，減少走道空間，讓房間坪效更大 
 社區擁有規劃3層樓的公共休閒會館，設計健身房、多功能教室、宴客交誼廳等 
 每戶面寬5.4~5.5米，深10~11米，單層面積16~20坪，戶戶配置轉向電梯，減少走道空間浪費 
 設計地上5樓，B1規劃停車空間，可停2~3輛車 
 1樓設計客、餐廳，2樓規劃2間套房，3樓為整層主臥室，4樓可設計次臥室或起居空間，5樓為多功能空間

僅21戶，擁有16.5米寬的中庭棟距  基地面積721坪，規劃18戶社區型透天以及3戶臨路型透天，地上5樓、地下1樓 
 每戶面寬5.4~5.5米，深10~11米，單層面積16~20坪，戶戶配置轉向電梯，減少走道空間浪費 
 社區型透天設計B1停車，可停3~4輛  1樓規劃客廳、餐廳、廚房，2樓為2間套房，3樓採整層主臥室設計 
 4樓規劃1間次主臥以及大露台空間，5樓為多功能室 
 臨路型透天於B1設計約18坪的多功能會館，1樓規劃起居室以及室內停車 
 2樓規劃客廳、餐廳、廚房，3樓為2間套房，4樓為整層主臥室，5樓設計次主臥室，6樓則有多功能空間

獨步台中最大開發精華區，坐擁繁華與綠海
樓高4.5層，地坪：33.5坪~50.8坪
分社區型及臨路型共13戶
3樓以上為房間規劃，戶戶採用綠建材，不僅具隔熱功效、也阻擋外來視線保隱私外
外觀更搭配立體山形磚建材，時尚又大方

獨棟雙併電梯別墅，坐擁私人會館，中庭花園、空中花園、信箱區等戶戶3~4車位，房間規劃4~5房，純住宅豪墅建案 
規劃臨路型4戶、社區型10戶，一樓前院可停3至4輛車，車道就是中庭廣場「埕」的概念

精晨傳城



《 萬坪南興公園旁，永恆綠海絕景私藏 》

 單元十二重劃區內，唯一擁有七層樓高度的電梯豪墅建案 
 規劃臨路型5戶(樓高7層，面寬5.5米，樓高25米)，及社區型12戶(樓高6層，面寬6米)，2~3車位，共17戶
 每戶地坪38~50坪、建坪95~105坪  
全區2F規劃為客、餐、廚居家公共空間規劃，3F規劃為整層大主臥(臨路型3F、4F)
5F雙套房，6F、7F雙屋凸層規劃，各有1房空間可規劃為工作室、書房等
家家電梯直達最頂樓，戶戶擁有2米半的私家後院，2樓、3樓有景觀陽臺，5樓、6樓均有大露臺設計
 社區更擁9~10米中庭大棟距開闊視野，成就生活品質的高度與器度




 
YKK氣密窗搭配荷蘭進口Poll-tex普特絲防霾紗窗
廚房選用德國原裝頂級品牌allmilmo無把手廚具系統櫃、義大利Falmec精品排油煙機、義大利BEST精品瓦斯爐
衛浴五金標配德國hansgrohe功能化淋浴龍頭、德國Duravit單體馬桶、以及日本TOTO頂級衛浴設備





戶戶私家大院 頂奢建材配備生活
   

純靜住宅零店面規劃
雙併9米大面寬棟距
全棟套房格局規劃
私家花園空中綠島大露臺
高成本選用多項頂標配備，德國allmilmo廚具、瑞典ASKO頂級洗碗機
義大利Falmec排油煙機、YKK氣密窗、POLL-TEX防霾紗窗  層峰五感生活體驗
戶戶後院及大露台，不用出門即可享受自然綠意


 

緊鄰捷運綠線的舊社公園和南興公園，皆是綠樹成蔭的萬坪大公園，籃球、羽球、親子休閒活動一應具全，讓生活更愜意
雙捷優勢，加上國道四號延伸線完工，台74線松竹潭子雙匝道，豐富的交通路網增值可期
北台中最熱鬧的軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈、北屯好市多、大買家、特力屋、HOLA、全聯福利中心也成為單元12生活指標
家中孩童學區則以 東光國小、僑孝國小、軍功國小、北新國中、東山高中、葳格中學 為主



   

    
   


 精晨傳城基地周圍 



 精晨傳城戶別規劃 






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占地1,166坪，規劃38戶臨路店住別墅及高隱私社區別墅，每戶別墅面寬5.25米至5.7米，建坪75至89坪 
主力建坪約在80坪，規劃4層樓加雙屋突，店住雙效特性，有臨路店住別墅與高隱私社區別墅，兩種格局規劃 
該案還特別打造一處會館，提供住戶聚會品酒、看電影、開會等多功能空間，會館內附設高檔影音設備與紅酒櫃

磐興寬域no.11



《 找到建築存在的意義 》

 占地面積約540坪，規畫12戶、地下1層、地上5層電梯別墅，戶戶地坪40至53坪、建坪112至120坪，單純好住 
基地對面即2萬多坪公園綠海

 

緊鄰捷運綠線的舊社公園和南興公園，皆是綠樹成蔭的萬坪大公園，籃球、羽球、親子休閒活動一應具全，讓生活更愜意
雙捷優勢，加上國道四號延伸線完工，台74線松竹潭子雙匝道，豐富的交通路網增值可期
北台中最熱鬧的軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈、北屯好市多、大買家、特力屋、HOLA、全聯福利中心也成為單元12生活指標
家中孩童學區則以 東光國小、僑孝國小、軍功國小、北新國中、東山高中、葳格中學 為主
 

   

   
    


 磐興寬域no.11基地周圍 






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外觀採歐式新古典巴洛克風格，崗石精鑄6.1~6.5米大面寬金店、社區住家面寬6.35米 
打造單元十二，唯一古典巴洛克式建築，基地約674坪，規劃地上4樓、地下1樓 
臨路店面電梯豪墅8席及社區住宅8席，合計16席

全案規劃12戶電梯透天，地坪31~65坪，建坪77~83坪，分為前院停車及一樓停車型
ㄇ字型大廚房 大戶規格
全棟套房規劃 / 併排雙車位
永大電梯 / INAX 衛浴

雙併臨20米路電梯別墅  可4車 
規劃6棟地上5層建築，共有6戶住家，地坪31~45坪、建坪76~85坪，面寬5.5~5.7米 
百米永久大棟距  全棟套房規劃 雙整層大主臥空間